CGパース制作サービス

こんなお悩みはありませんか?

建築完了前に
成約したい

YouTube や SNS による
販促普及したい

精度の高い
建築パースがほしい

そのお悩みJHSなら解決できます

営業の機会損失を減らし、反響率UPに貢献する

CGパース制作サービス

建売・分譲に強いパース制作

地盤調査からCGパース制作まで
業務の効率化をサポートします

ジャパンホームシールドは、累計200万棟の地盤調査の実績に基づく確かな技術で住宅建築事業者様へ提案を行っています。

地盤だけでなく、事業者様の販売促進や利益拡大のお役に立てるよう地盤調査・設計・工事・建物検査にまつわるそれぞれの領域で独自のノウハウを発揮。

そのひとつにCGパース制作サービスがあります。

営業は営業、設計は設計の業務に集中いただき、パースはパースのプロに任せるという選択で業務の効率化を可能にします。

CGパース導入のメリット

Merit 1

建築完了前に成約ができる!

建売住宅販売に欠かせないのが建築パース。
建築パースで建築確認申請後、 即営業活動を開始できます。

自社のホームページやSNS、SUUMOやアットホームなどのポータルサイトで建物の魅力の伝達、反響率アップへ貢献します。

建築完了前に1日でも早い成約を目指して制作します。

Merit 2

建築のプロによるパース制作

営業は営業、設計は設計の業務に集中いただき、パースはパースのプロに任せるという選択で業務の効率化ができます。

一級建築士による監修により、どのような工法や特殊な意匠でも、精度の高い建築パースをご提供します。

<制作会社>株式会社マルモリカンパニー

Merit 3

動画マーケティングでも利用可能!

住宅業界でも Youtube や SNS による販促が普及した現在、単に形状を伝える動画ではなく、建物をより魅力的に分かりやすく伝える動画をご提供致します。
Merit 4

チャットでいつでも連絡がとれる安心

制作の連絡関係はチャットを使用します。
通常の確認連絡や緊急時でも素早く返信を行いますので、隣の席のスタッフに依頼するように、ご連絡いただけます。
選ばれる理由04

商品ラインナップ

1,CGパース制作

販促やプレゼンでプランの魅力を最大限に引き出す高品質なパース。
建築前に建物の魅力を顧客に伝え、営業での機会損失を減らします。
SUUMO 新基準対応で、現地周辺環境も再現、ポータルサイト上での注目度をアップさせます。
A2 サイズの高解像度で大判印刷も可能。広告やパンフレットのメインイメージにも活用いただけます。
2021年10月より不動産サイトSUUMO の掲載ルールが厳格化され、従来のパースが使えなくなりました。
パースを活用している住宅会社は対応に追われているかと思います。
しかし、競合他社も同様の対応を迫られているそんな今こそ・・・
制作内容:外観または内観 CG パース 1 カット(120 ㎡まで)、A2 印刷程度の jpg 形式、メール納品
必要資料:平面図、立面図、配置図、仕上表、Google Map で検索できる現地住所
納期:5 営業日以内
※初回のご依頼はヒアリングや制作の流れを説明しながら進めますので 10 営業日以内となります


2,ウォークスルー動画

住宅業界でもYoutube やSNS による販促が普及し、多くの住宅会社が動画を活用した販促を行っています。
しかし、建築前の建売住宅に対応できる住宅会社は少ない状況です。
競合よりも早く営業を開始、さらに単に形状を伝える動画ではなく、建物をより魅力的に分かりやすく伝える動画を制作。
人の目線で歩くモデルハウスツアーで住宅一棟まるごと紹介できます。

制作内容:外観+ 内観、住宅1 棟(120 ㎡まで)の CG 動画、2 分程度、 物件タイトル+ 会社ロゴ入り、MP4 形式納品
必要資料:平面図、立面図、配置図、仕上表、Google Map で検索できる現地住所、
納期:15 営業日以内
※初回のご依頼はヒアリングや制作の流れを説明しながら進めますので 20 営業日以内となります

注意事項:CG 動画制作ご依頼の際は、「1.CG パース制作」サービスを同時に発注いただく必要があります
     分譲地の場合、建築棟数分の「 1.CG パース制作」サービスの発注が必要となります

3,シュミレーションVR

建築予定地の写真と完成イメージを切り替え。360°見渡して周辺環境や建物の完成イメージをわかりやすく伝えます。
スマホやPC、VR ゴーグルなどで閲覧でき、特別なアプリは不要。
カラーシミュレーションや顧客別にアクセス解析も可能。今後注目の販促ツールです。
制作内容:外観ビフォーアフター VR(2 アングルまで) アクセス URL および QR コード納品
必要資料:平面図、立面図、配置図、仕上表、現地 360°写真 (RICOH THETA( シータ) などの全天球撮影カメラで撮影した写真 )
納期:10 営業日以内
※初回のご依頼はヒアリングや制作の流れを説明しながら進めますので 15 営業日以内となります

注意事項:CG 動画制作ご依頼の際は、「1.CG パース制作」サービスを同時に発注いただく必要があります
     分譲地の場合、建築棟数分の「 1.CG パース制作」サービスの発注が必要となります
     アクセスURL の有効期限は1 年間です。延長を希望される場合は別途ご相談ください。

VOICE

活用しているお客様の「声」

他社と比べて圧倒的に品質が良い
物件購入者からの反響も増え満足しています
▶リピート利用中 全国展開している大手パワービルダー 営業部 C様
従業員数 1500名以上/年間10000棟以上

分譲戸建て住宅を中心に全国にて販売展開してますが、コロナ需要が落ちついて、物件の売れ行きが鈍っていき困っていました。

その際、JHSのCGパース制作サービスを案内され、動画やCGの品質が他の会社と比べ圧倒的によく感動しました。
成果品の納期も早く、非常に助かっています。

現在もリピート利用させてもらっていますが、パースは
仲介会社へ販促資料としてお渡ししたり、チラシや情報サイトに載せたりしています。

早期販売が出来れば、値下げしなくて済むため、土地の段階で売れればベストです。
住んでいるイメージを想像しやすいCGパースなので、物件検討者様から反響も増え、とても満足しています。

ご用意いただく資料

ご依頼の際は下記の資料をご用意ください。図面はpdf 形式でご用意ください。
●内観パース、動画制作の場合は、これまでの類似の施工写真を追加でご用意ください。
●VR 制作の場合は、現地 360° 写真 (RICOH THETA( シータ) などの全天球撮影カメラで撮影した写真 ) を追加でご用意ください。

ご依頼の流れ

1. 制作依頼
制作依頼はJHS オンラインから行います。
ご不明な場合は下記の電話よりお問い合わせください。



2. 依頼内容の打ち合わせ
依頼内容の打ち合わせはChatworkを原則使用します。
初回の依頼については、制作担当よりお電話させていただき、必要資料と制作の流れをご案内します。



3. 制作(アングル・形状チェック)
制作の途中で、形状・アングルチェックをお送りします。
作成アングルと修正箇所をご指示いただき、それらの調整完了後、仕上げに入ります。
アングル・形状チェック以降の形状変更は調整費が発生しますので、細かくチェックをお願いします。



4. 制作(最終チェック)
最終のチェックをお送りします。
色味など微細な調整については対応可能です。
最終仕上がりに問題がなければ制作完了となります。



5. 納品
電子署名システムで納品書をお送りします。
オンライン上にて受領確認していただき納品完了となります。

FAQ

よくあるご質問

JHSへ地盤調査依頼をした物件しか、CGパースの依頼はできないのでしょうか?

JHSへ地盤調査依頼をいただいた物件のみとなります。

依頼はどこからすればよいですか?

JHSオンラインから「物件検索」をして、物件ごとにご依頼の商品を選択してください。

また初めての依頼時は、JHSオンラインより依頼をいただいた後、マルモリカンパニーの制作担当者より電話又はメールにて必要資料と制作の流れをご案内致します。

図面は何が必要ですか?

発注にあたり下記①~⑥の図面を提供願います。

①平面図、 ②立面図、 ③配置図、 ④仕上げ表(外壁や玄関ドアなどの型番)
⑤Google Mapで検索できる現地住所、 ⑥その他任意資料(外構図、画像資料、3Dデータなど)

現地の写真は必要ですか?

必須ではありませんがSUUMO等の新基準対応の場合、現状を確認できる写真があれば背景の精度を上げる事ができます。

発注後はどういう流れになりますか?

ビジネスチャットサービスChatwork(https://go.chatwork.com/ja/)使い、連絡関係、資料やデータのやり取りを行い、制作を進めます。

途中経過の確認はできますか?また途中修正も可能ですか?

制作の途中でアングル・形状チェックをお送りします。アングル、形状の確認を行っていただいた後に最終仕上げに入りますので、修正点あれば都度ご連絡ください。

納期はどれくらいかかりますか?

必要な資料が揃ってから、CGパースは5営業日、ウォークスルー動画は15営業日、シミュレーションVRは10営業日にて対応しています。但し、初回のご依頼はヒアリングや制作の流れを説明しながら進めますので、上記日数よりかかることをご了承ください。

納品方法・納品検収はどうなりますか?

納品方法は、CGパースはChatworkまたはメールでの画像データ納品、ウォークスルー動画は大容量データ転送サービスを利用して納品、シミュレーションVRは公開URLをChatworkまたはメールにてお知らせ致します。

納品検収は、最終チェック納品を確認頂き問題がなければ、電子署名システムを使い納品書を送ります。届いたURLから納品書が確認できますので、受領のクリックを頂き完了します。FAX等での返送作業がないので、検収に負担がかかりません。

どこから修正費は発生しますか?

修正費は大幅な変更でなければ、最初にご提示する金額の範囲内で対応いたしております。大幅な変更は修正費用のお見積りを致します。またキャンセル料については、下段のサービス規定をご確認ください。

QRコードは作成できますか?

ウォークスルー動画については、自社ホームページやYouTube等のデータアップ先を教えていただければ作成致します。QRコードの作成方法指導も可能です。

シミュレーションVRはURL納品と共にQRコードをお付けします。

どなたでも簡単に作成が出来るので、ご興味あれば制作時にお尋ねください。

取引上の注意事項があれば教えてください。

「CGパース・ウォークスルー動画・シミュレーションVR等のサービス規定」をご覧ください。

REGULATIONS

サービス規程

このサービス規程は、株式会社マルモリカンパニー(以下「マルモリカンパニー」といいます。)が提供する「ジャパンホームシールドCGパース・ウォークスルー動画・シミュレーションVR等のデジタルイメージコンテンツの制作サービス」(以下「本サービス」といいます。)を、ジャパンホームシールド株式会社(以下「JHS」といいます。)が販売することについて、以下のとおり規程(本規程)を定めます。

JHS登録事業者様(以下「事業者」といいます。)は、本規程をよくお読みいただき、内容をご理解いただいたうえで、本サービスをお申込みください。

 

1. 総則

1. 本規程は、本サービスの受委託に関する基本的事項を定めたものであり、事業者とマルモリカンパニーとの間で都度締結される個別契約に対して適用されるものとします。

2. 個別契約において本規程の一部の適用を排除し、又は本規程と異なる事項を定めたときは、本規程の定めにかかわらず個別契約に定めるところによるものとします。

3. 本サービスについて、本規程及び個別契約のいずれにも定めがない事項については、ジャパンホームシールド㈱事業者登録制度にかかる登録の手引き記載の「サービス規程」(以下「サービス規程」といいます)が適用されるものとします。

 

2. サービス内容

本サービスにより提供する成果物は、以下のとおりです。

① CGパース

② ウォークスルー動画

③ シミュレーションVR

 

3. 発注対象物件

1. 本サービスは、JHSへ地盤調査依頼を頂いた物件のみ、発注が可能です。

2. 本サービスは、戸建住宅、3階建てまでの集合住宅等を対象としています。

 

4. 制作会社

本サービスのデジタルイメージコンテンツは、マルモリカンパニーが制作します。

 

5. 発注方法

JHSが提供するWebサイト「JHSオンライン」から発注をお願いします。

 

6. 必要図面

1. 事業者は、発注にあたり下記①~⑥の図面を提供願います。

① 平面図 ② 立面図 ③ 配置図 ④ 仕上げ表(外壁や玄関ドアなどの型番) ⑤ Google Mapで検索できる現地住所 ⑥ その他任意資料(外構図、画像資料、3Dデータなど)

2. 図面に変更がある場合は、発注1日後までなら変更が可能です。2日を超える場合は個別にお問い合わせください。

 

7. 発注後の進め方

JHSオンラインからCG制作依頼ボタンを押す事で発注となります。JHSオンラインから発注依頼が届き次第、マルモリカンパニーより制作の流れをご案内致します。

 

8. 成果物の納品

成果物は以下の方法で納品致します。

CGパース・・Chatwork上又はメール

ウォークスルー動画・・ 大容量データ転送サービス

シミュレーションVR・・制作VRデータをマルモリサーバーに保管し、公開URLを案内

 

9. 納品書及び納品受領

1. 成果物納品後、マルモリカンパニーより電子署名システムを使用し、事業者に納品書を送付します。

2. 事業者が電子署名システムで受領確認をした時点で納品とします。通知より3営業日以内に受領確認をお願いします。受領確認ができない場合は、受領確認のご連絡を致します。

 

10. キャンセルについて

制作開始以降にキャンセルが発生した場合は、制作進行具合状況により、以下のキャンセル費用が発生します。

アングル・形状チェック提出前:制作費の25%

アングル・形状チェック提出以降:制作費の50%

最終チェック提出以降:制作費の100%

 

11. 大幅な修正・変更について

アングルチェック後のチェックバック(修正指示)以降の、大幅な修正・変更を行う場合は、再見積が必要となります。再見積の結果、キャンセルとなった場合は、前項のキャンセル金額を適用致します。

 

12. 著作権

CGパース・ウォークスルー動画・シミュレーションVR等制作データの著作権は、制作会社であるマルモリカンパニーに帰属します。マルモリカンパニーの書面による許可なく、自社商品の販促、営業、提案以外で使用することは禁止致します。

 

13. 禁止事項

1.成果物を複製・加工して販売、配布、譲渡、貸与、その他二次利用行為等を行う事は禁じます。

2.成果物は、商標・商号等に使用し、登録・登記することはできません。ただし、発注した事業者は、成果物をホームページ等のコンテンツの一部として営利・非営利を問わずご利用頂けます。

3.成果物を公序良俗に反する目的で使用することを禁じます。

 

14. 免責事項

1.成果物を使用した場合に発生する、如何なる不利益についてJHS及びマルモリカンパニーは一切の責任を負いません。

2.当サイトの利用につき、何らかのトラブルや損失・損害等につきましては一切責任を問わないものとします。

 

15. 本ウェブサービス内容の変更等

当サイトは、事業者に通知することなく本ウェブサービスの内容を変更し、または本ウェブサービスの提供を追加、変更、中断、終了することができるものとし、これによって事業者様に生じた損害について一切の責任を負いません。

 

16. 利用規約の変更

マルモリカンパニーは、必要と判断した場合には事業者に通知することなく、いつでも本規程を変更することができるものとします。

 

17. 契約不適合責任

本サービスの成果の種類、品質又は数量が本契約の内容に適合しないものである場合(以下契約不適合という)、事業者はマルモリカンパニーに対し、本件成果の修補、代替物若しくは不足分の引渡し、代金減額の請求又は解除をすることができるものとし、マルモリカンパニーは事業者と協議の上、双方合意した方法に従うものとします。ただし、契約不適合が事業者の与えた指示によって生じたものである場合、又は事業者が契約不適合を知った時から1か月以内にその旨を通知しない場合はこの限りではありません。

 

18. 代金の支払い方法及び支払い時期

本サービスの代金の支払い方法及び支払い時期については、個別契約で定められたJHSとの取り決め通りとします。

 

19. 個人情報の取り扱い

本サービスにおける個人情報の取り扱いに関しては、本ホームページに掲載している「個人情報保護方針」を適用するものとします。

 

20. 合意管轄

本サービスにおいて生じた紛争について訴訟を提起するときは、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。




このサービスは、株式会社マルモリカンパニーが提供する「ジャパンホームシールドCGパース・ウォークスルー動画・シミュレーションVR等のデジタルイメージコンテンツの制作サービス」を、ジャパンホームシールド株式会社が販売します。

CGパース問い合わせ

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