エステージ株式会社 様

安全な住まいを提供するための正確な地盤調査


1972 年、分譲住宅専門の会社として創業したエステージさん。
世の中の変化に伴い、注文住宅に方向転換。

価格を抑えながら、高品質な住まいを届け続けてきた嘉藤社長に、今回は、「SDS試験」や「地盤サポートマップ」導入の経緯と、
その効果について伺いました。
代表取締役社長
嘉藤 勝實(かとうかつみ) さま

エステージ株式会社

  • 関東・甲信越エリア
  • 従業員数:51~100名
  • 棟数:101棟以上

本社所在地

千葉県八千代市八千代台北1-11-6

事業内容

注文住宅の設計・施工・販売

設立

1995年

代表取締役

嘉藤 勝實

ホームページ

https://www.esterna.co.jp/

導入前の課題

  • 地盤改良にかかるコストはお客様の負担も大きい

導入後の効果

  • お客様も安心して家づくりを進められる
  • お客様がコストメリットを享受できる
  • 品質保証は、会社として安全を担保していることの証明につながる

ジャパンホームシールドを選んだ理由

  • 地盤改良が不要な場合は根拠をきちんと伝えてくれる
  • ジャパンホームシールドの診断結果に誠実さを感じた
  • 企業の背景と家づくりへの思い

分譲から注文住宅への転換

特に人気の高い「Colho」シリーズの外観。デザイン性にもこだわり、
若い世代にも受け入れられる様々な住宅をラインナップ
創業から約20年間は、分譲住宅を専門に手掛けていました。
会社は順調に成長。最盛期は年間500棟の実績を誇ったといいます。

しかし、バブルが崩壊すると分譲住宅は土地の在庫が必要といった点から
分譲住宅事業から撤退。

注文住宅なら在庫のリスクが少なく済む点から思い切って
1995年、注文住宅専門の会社として再スタートを切りました。

現在、嘉藤社長は商品開発に力を入れていて、毎年新商品を発表しています。
  • JHSとのお付き合いを選んだ理由

大切なのは地盤改良ではなく、住まいの安全

以前は、地盤工事会社に地盤調査と改良工事を依頼しており、
ジャパンホームシールドに時折、無料診断をお願いしていました。

改良工事が不要な場合は、その根拠をきちんと伝えてくれる
ジャパンホームシールドの診断結果に誠実さを感じていたことから
ジャパンホームシールドへの移行を決断しました。

2020年からは、全棟でSDS試験を行い、結果に応じて適切な地盤改良工事を実施したうえで、ジャパンホームシールドの品質保証を付与しています。

大切なのは地盤改良をすることではなく、安全な住まいをお客様に提供すること。そのために、正確な地盤調査は欠かせません。
  • さらなる決め手

品質と価格の両立を目指して

設計・提案の際は、ジャパンホームシールド(JHS)の
地盤サポートマップを活用しています。

敷地周辺の地盤強度をマップで調べ、工事の必要性を判断。
判断が難しい場合は、より詳細なデータを取り寄せることもあります。

地盤改良工事には50万~100万円のコストが必要となり、
お客様は予期せぬ追加費用を負担することになります。

事前に建築費の概算がわかっていれば、お客様も安心して家づくりを進められる、というわけです。
  • 今後の展望

100年続く企業のパートナーに

エステージさんは、2022年に創業50周年を迎えました。
コロナの収束を見据えながら直近の取り組みを考えつつ、さらに先、「100年続く企業」を目指しています。

「ジャパンホームシールドさんは、地盤改良の必要性をきちんと判断していただける、とても誠実な会社です。今後も長くお付き合いを続けていきたいですね」と語る嘉藤社長。

私たち、ジャパンホームシールドも正確な地盤改良を通じて、
安全な住まいを提供することのサポートをしていきます。
出典:Sasa-ell_vol.11

導入いただいているサービスのご紹介


業務効率化と品質向上を支援する
地盤サポートシステム®

地盤サポートシステムは調査から品質保証までを提供するワンストップサービスです。常に最新技術で、安全で経済的な建築を支援します。
調査・工事会社と分離した「第三者解析」として信頼されており、全国ネットワークで届ける高水準の品質、トータルコストを抑制する特許技術、業界トップクラスの万全な品質保証をご提供します。

従来の調査に高精度な土質分析をプラス
SDS®試験

SDS試験は、従来のSWS試験を進化させた地盤調査方法です。
地盤事故要因のひとつ「土質」。この土質を見極めるためにSDS試験は開発されました。
低コストしかも短納期で、数値データから土質を調べるため、さらに需要を高めています。

地震・液状化・浸水のリスクがすぐわかる
地盤サポートマップ

地盤の強さは、250万を超える地盤解析実績を持つジャパンホームシールドならではの情報です。自然災害のリスクや災害ごとの避難所をカンタンに確認でき、日本全国の情報を調べることができます。
大切な人のお住まいも調べてみましょう!
※メニューによっては情報がないエリアもございます。

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