株式会社パルコホーム様

「誠実・素直・感謝」を軸に
東北のトップランナーへ

1981年創業の日盛ハウジングを前身に、2002年にオリジナル住宅ブランド「パルコホーム」を立ち上げました。2025年3月には、2011年誕生の「パルコホーム宮城」と合併し、「株式会社パルコホーム」として新たなスタートを切りました。現在は青森・岩手・宮城の3県18拠点を展開し、注文住宅着工棟数では4年連続東北ブロックNo.1に認定されています（住宅産業研究所調べ）。

今回は、ジャパンホームシールド（JHS）の「地盤サポートシステム」「液状化調査」「建物サポートシステム（防蟻保証含む）」を導入した経緯と、その効果について伺いました。

代表取締役社長
杉沢淳さま

株式会社パルコホーム

東北エリア
従業員数：101名以上
棟数：101棟以上

本社所在地	岩手県盛岡市北飯岡1－1－82
事業内容	住宅建築・土木工事・宅地建物取引業・住宅設備機器の販売
設立	1981年
代表取締役社長	杉沢淳
ホームページ	https://www.palcohome.co.jp/

導入前の課題

地盤品質への安心と信頼をさらに高めたい

大手ハウスメーカーに負けない長期保証体制を整えたい

お引渡し後もお客様に寄り添える仕組みを充実させたい

導入後の効果

SDS試験により要改良工事判定が大幅に減少
地盤に対する方針が固まり、不要なやり取りやトラブルを回避
長期保証を通じて、お引渡し後の住まいについて提案する機会を創出

ジャパンホームシールドを選んだ理由

SDS試験による高い解析精度を評価
大手ハウスメーカーにも負けない長期保証が、地場工務店との差別化につながると考えた
地盤調査・解析に対する誠実な姿勢と、年々高度化する判定技術に信頼を感じた

企業の背景と家づくりへの思い

「ママ楽の家」で子育て世帯を支える

「ママ楽の家」が提案する、ワンランク上の上質な暮らし。
ペニンシュラキッチンとオープン階段が印象的な空間

同社の家づくりの基本的な考え方は、子育て世帯が無理なく返済でき、家事と子育ての負担を減らし、安心して暮らせること。2009年に誕生した「ママ楽の家」は、共働きの子育て世帯の声を反映し、家事動線や収納計画を工夫したロングセラー商品です。現在では高い断熱性能や太陽光発電などを備えた高性能住宅へと進化しています。
商品開発では生活者に近い世代の意見を重視し、リアルな声を尊重するボトムアップ体制を整えています。

また、東日本大震災では岩手県沿岸地域で500戸の仮設住宅建設を担い、この経験を通じて職人や協力会社との結束力がさらに強まり、その絆と施工力は今のパルコホームの大きな強みとなっています。

社訓である「誠実・素直・感謝」のもと、人と住まいの両方を大切にした家づくりを続けています。

JHSとのお付き合いを選んだ理由

解析精度に絶大な信頼

2011年の東日本大震災では、
岩手県沿岸地域で500戸の仮設住宅建設をやり遂げた

同社とJHSとのお付き合いは、2007年に「地盤サポートシステム」を導入したことから始まりました。

「SDS試験をきっかけに要改良工事判定が驚くほど減り、その頃からJHSの解析精度に絶大の信頼を置くようになりました。おかげで当社の地盤に対するスタイルがある程度固まり、地盤工事をしたくないお客様には保証ができない旨を明確に伝え、無用なやり取りやトラブルを避けられるようにもなりました」と評価します。

また、東日本大震災を契機に「液状化調査」も全棟で導入し、住まいの安全性向上に取り組んでいます。

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さらなる決め手

長期保証をあたり前に

東北最大級のキッズコーナーや住宅設備のサンプルの展示、
家事楽の工夫を詰め込んだモデルハウスを備えた住宅総合施設
「パルコタウン」

2025年の合併を機に、パルコホーム宮城で先行採用していた20年間の「建物サポートシステム（防蟻保証含む）」を全拠点へ標準仕様としました。

杉沢社長は、「大手ハウスメーカーでは長期保証が当たり前になっているなかで、当社も肩を並べることができるうえ、地場工務店と競合した際の強力な差別化になります。さらに言えば、お引渡し後の住まいについて提案する機会をつくれるなど、メリットの多い仕組みだと捉えています」と話します。

また、JHS東北支店の社員との付き合いも深いといいます。「新年会や業者会への参加をはじめ、東京・両国にあるJHS本社に出向いて誰がどんなふうに地盤の調査・解析作業をしているかを見学させてもらったこともあります。その誠実な姿勢や、判定が年々高度化していくのを見て、より安心して任せられるパートナーだと思うようになりました」と杉沢社長。

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今後の展望

東北6県制覇を目指して

右からJHS東北支店の佐藤、パルコホームの杉沢社長、
JHS東北支店の村田支店長

今後は秋田・山形・福島への出店も視野に入れ、東北6県での事業展開を目指します。「勢いだけで拠点を増やすことはせず、そのエリアの特性や商流を見極めたうえで慎重に拡大する戦略を立てています」と語ります。

「誠実・素直・感謝」を軸に、住まいづくりと人への投資を両輪に、「進化しながら100年続く企業」を目指し、これからも着実に歩みを進めます。

JHS…ジャパンホームシールドの略称

出典：Sasa-ell_vol.21

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